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湖北日?qǐng)?bào)訊（記者胡祎）1月23日，中國(guó)人民銀行湖北省分行官方微信發(fā)布消息，為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化，支持構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，根據(jù)《中國(guó)人民銀行 國(guó)家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整商業(yè)用房購(gòu)房貸款最低首付款比例政策的通知》要求，湖北省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制按照因城施策原則，結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化及各市州政府調(diào)控要求，對(duì)湖北省17個(gè)市州的商業(yè)用房購(gòu)房貸款政策作以下調(diào)整：

商業(yè)用房（含“商住兩用房”）購(gòu)房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。

在政策下限基礎(chǔ)上，轄內(nèi)各商業(yè)銀行可按照市場(chǎng)化、法治化原則，結(jié)合自身經(jīng)營(yíng)情況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆商業(yè)用房購(gòu)房貸款具體首付款比例。

上述政策自2026年1月21日起執(zhí)行。

此前，商業(yè)用房（含“商住兩用房”）購(gòu)房貸款的最低首付款比例普遍要求不低于50%。調(diào)整至不低于30%，旨在進(jìn)一步促進(jìn)商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，更好滿足市場(chǎng)主體和居民合理購(gòu)房需求，為推動(dòng)房地產(chǎn)發(fā)展新模式落地提供有力金融支持。